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Haubarg auf Eiderstedt nahe St. Peter-Ording - Nordsee

Haubarg auf Eiderstedt

Habarg auf Eiderstedt nahe St. Peter-Ording - Nordsee

Haubarg Eiderstedt Nordfriesland

Haubarg auf Eiderstedt nahe St. Peter-Ording - Nordsee

Haubarg auf Eiderstedt

Haubarg auf Eiderstedt nahe St. Peter-Ording - Nordsee

Haubarg mit Terrasse

Haubarg auf Eiderstedt nahe St. Peter-Ording - Nordsee

Haubarg Küche

Haubarg auf Eiderstedt nahe St. Peter-Ording - Nordsee

Alkoven

Haubarg auf Eiderstedt mit Alkoven ( Wandbetten )

Alkoven

Haubarg auf Eiderstedt mit Alkoven ( Wandbetten )

Haubarg auf Eiderstedt

Haubarg auf Eiderstedt

Haubarg auf Eiderstedt

Haubarg auf Eiderstedt

Haubarg auf Eiderstedt

Haubarg auf Eiderstedt

Haubarg auf Eiderstedt

Haubarg auf Eiderstedt

Dreschdiele - Loh

Dreschdiele (Loh)

Haubarg Haubarg Sechskant

Haubarg Sechskant

Auffahrt zum Haubarg

Haubarg auf Eiderstedt im Winter

Haubarg auf Eiderstedt im Winter

Haubarg Eiderstedt Nordsee & Eider

Haubarg Eiderstedt Nordsee & Eider

Objektbeschreibung:

Haubarg mit 4 Ferienwohnungen und einer Einliegerwohnung.

Der Haubarg wurde 1989 umgebaut und vier Ferienwohnungen eingebaut. Bei dem Umbau haben wurde versucht, die alte Bausubstanz und den Charme des Hofes weitgehend zu erhalten. So wurden Balken in die Raumgestaltung mit einbezogen. Die Farbgebung im überwiegenden Holzbereich wurde dazu landschaftstypisch in ochsenblutrot und friesenblau gehalten. Die Böden sind in warmen Terrakottatönen gefliest. Die Ferienwohnungen sind jeweils mit vier Alkovenbetten ausgestattet. Bei zwei Wohnungen wurden zwei Betten zu einem Doppelstockbett zusammengefasst. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde auf hohen Standard geachtet. So haben alle Wohnungen eine voll ausgestattete Küchenzeile mit E-Herd, Spülmaschine, Abzugshaube und Kühlschrank. Ein langer Tisch bietet Ihnen genug Platz, um auch begonnene Aktivitäten oder Arbeiten beim Essen einfach liegen lassen zu können. Auch ein Fernseher ist vorhanden. Bei der Einrichtung wurde eine Mischung aus Designermöbeln und Antiquitäten gewählt. Dadurch wurde eine sehr wohnliche Atmosphäre geschaffen, die Ihnen ein gutes und behagliches Gefühl geben soll. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet. Vor dem Hof ist eine Wiese und eine Terrasse. Liegestühle und Sitzgelegenheiten finden Sie vor. Betritt man das Gebäude durch das große Tor, kann man sehr schön die typische Konstruktion eines Haubargs erkennen. Von der Hauptstraße führt eine vierhundert Meter lange Allee zum Hof, der von einem Wassergraben umgeben ist.

Ein Haubarg ist das typische Bauernhaus unter Reet auf der Halbinsel Eiderstedt.
Der Eiderstedter Haubarg - er ist das größte Bauernhaus der Welt - ist seit etwa 1600 auf der Halbinsel zu finden. Das mächtige Dach aus Reet ruht nicht auf den niedrigen Außenmauern, sondern auf vier, sechs oder mehr eichenen Ständern, die fest im Boden stecken und oben durch einen rechteckigen Rahmen verbunden sind. Im Vierkant zwischen den Ständern reicht der riesige Stapelraum, nach dem das Haus seinen Namen führt, bis hoch unter das Dach. Um den Vierkant herum reihen sich Wohnräume, Ställe und die Einfahrt für die Erntewagen; sie diente in früheren Zeiten auch als Dreschdiele (Loh).

Der Haubarg steht nicht unter Denkmalschutz, ist aber als Baudenkmal anerkannt. Es kann Denkmalschutz beantragt werden und über "Denkmal-AfA" Steuersparmöglichkeiten gemäß Einkommensteuergesetz gewährt werden (Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen).

Lage:

Dieses historische Reetdachhaus liegt in traumhafter Südwestlage bei Tönning in einer sehr idyllischen und ruhigen Lage direkt am Eiderdeich abseits vom Trubel. Grundstück und Gebäude sind nahezu uneinsehbar und gut geschützt durch den großen und sehr schön angelegten Garten mit altem Obstbaumbestand. In 20 Minuten ist man in St. Peter-Ording und in 15 Minuten in der Kreisstadt Husum. In Tönning finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur mit sehr guter ärztlicher Versorgung und einem Krankenhaus. Naturbadestrand, Meerwasserschwimmbad sowie das Naturschutzgebiet Katinger Watt und das Multimar Wattforum runden das Freizeitangebot ab.



Zimmer: 12
Wohn- / Nutzfläche ca: 220,00 m²
Haustyp: Reetdachhaus
Grundstücksfläche ca.: 5,000,00 m²
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5 Bäder & Gäste WC
Keller: Nein
Objektzustand: Gepflegt
Erbaut ca. 1787
Qualität der Ausstattung: Gehobene Ausstattung
Heizungsart: Ölheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Garage/ Stellplatz: Ja
Eine Einliegerwohnung ca. 60 m²

Kaufpreis: Verkauft


Fragen und Besichtigung
Haben Sie eine Frage zur Immobilie oder wünschen Sie eine Besichtigung? Rufen Sie uns einfach an, oder schreiben Sie uns eine Mail. Wir freuen uns.
E-Mail: info@reetdach-immobilien.de

Wir sind für Sie da!
Tel : 040 79 69 61 29
Mobil.: 0151 25 39 37 88

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich und eine Besichtigung lohnt sich!

Sonstiges: Wir bieten dieses Reetdachhaus zum Verkauf an und bitten um Diskretion.
Bitte betreten Sie das Grundstück ausschließlich in unserer Begleitung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5% auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an die Firma Reetdach-Immobilien zu zahlen. Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.Der Energieausweis wird gerade erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.


 

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