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Ferienwohnung unter Reet bei St. Peter-Ording

Ferienwohnung unter Reet bei St. Peter-Ording

Ferienwohnung unter Reet bei St. Peter-Ording

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Ferienwohnung unter Reet bei St. Peter-Ording

Ferienwohnung unter Reet bei St. Peter-Ording

Ferienwohnung unter Reet bei St. Peter-Ording

Bad

Ferienwohnung unter Reet bei St. Peter-Ording



Ferienwohnung unter Reet Blick zum Deich

Vollerwiek DLRG Badestelle

Vollerwiek DLRG Badestelle

Vollerwiek DLRG Badestelle

Vollerwiek ca. 600 m bis zur Badestelle

Vollerwiek ca. 600 m bis zur Badestelle

 

Objektbeschreibung


Ferienwohnung unter Reet bei SPO mit neuem Reetdach

Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2015 neu renoviert (Duschbad, Küche und das Reetdach wurden 2015 erneuert). Die Wohnung ist ca. 45 m² groß und verteilt sich auf das Schlafzimmer, den Flur, das Duschbad und ein schönes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Ein Spitzboden und ein extra Fahrradabstellraum stehen auch noch zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Balkendecke ist nach Süden ausgerichtet und dadurch freundlich und hell. Die im Wohnzimmer integrierte Einbauküche ist mit einem Platten-Ceran-Kochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet. Das straßenabgewandte Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und sehr ruhig. Gegenüber befindet sich das gut belüftete Badezimmer mit einem hochwertigen Waschtisch und einem barrierefreien Duschbad. Der Spitzboden ist über den Flur zu erreichen und eignet sich als Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt (bis auf das Bad und den Spitzboden).

 

Ausstattung


Folgende Ausstattungsdetails sind vorhanden: Es handelt sich hier um eine Wohnung unter Reet im Erdgeschoss mit Spitzboden. Zimmer: 2, Wohn- / Nutzfläche: ca. 45 m², Haustyp: Reetdachhaus, mit Garten, Südterrasse mit Friesenwall & Syltrosen und Fahrradabstellraum. Ein Schlafzimmer: 3, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC, ein Wohn & Essbereich mit einer neue moderne Küche (Baujahr 2015) mit Ceranfeld freundlich gefliest. Objektzustand: sehr gut, Baujahr: ca.1979. Qualität der Ausstattung: gut, Heizungsart: Ölheizung - Vissmann. Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung, Denkmalschutz: Nein, als Ferienhaus geeignet: Ja Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung, Ferienhaus geeignet: Ja.

Lage



Die Wohnung unter Reet liegt direkt am Ortsrand von Vollerwiek in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr; in unmittelbarer Nähe zu dem Weltnaturerbe "Naturpark Wattenmeer". Die Wohnung liegt nur ca. 600 m vom Seedeich entfernt, wo sich auch der Badestrand befindet. Sankt Peter-Ording mit seinen langen, weißen Sandstränden liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt und ist auch mit dem Bus, der Bahn und dem Fahrrad gut zu erreichen.

Haustyp: Ferienwohnung unter Reet
Wohn- / Nutzfläche ca: 45,00 m²
Zimmer: 2,00
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 Duschbad
Keller: Nein
Objektzustand: Gepflegt
Erbaut ca. 1979
Qualität der Ausstattung: Gehobene Ausstattung
Heizungsart: Öl
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Ja

Kaufpreis: RESERVIERT


Fragen und Besichtigung
Haben Sie eine Frage zur Immobilie oder wünschen Sie eine Besichtigung? Rufen Sie uns einfach an, oder schreiben Sie uns eine Mail. Wir freuen uns.
E-Mail: info@reetdach-immobilien.de

Wir sind für Sie da!
Tel : 040 79 69 61 29
Mobil.: 0151 25 39 37 88

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich und eine Besichtigung lohnt sich!

Sonstiges: Wir bieten dieses Reetdachhaus zum Verkauf an und bitten um Diskretion.
Bitte betreten Sie das Grundstück ausschließlich in unserer Begleitung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an die Firma Reetdach-Immobilien zu zahlen. Nach § 24 I EnEV können Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz generell von der Anwendung der EnEV 2014 ausgenommen werden.Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.Der Energieausweis wird gerade erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.


 

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